3 Rue de la Neste, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 026 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Neste, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue de la Neste, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garonne à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1217 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Neste

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Neste(2 765€)

1 Rue de la Neste(2 913€)

2 Rue de la Neste(2 917€)

6 Rue de la Neste(2 903€)

8 Rue de la Neste(2 902€)

10 Rue de la Neste(2 822€)

5 Rue de la Neste(2 834€)

6 Rue de la Lèze(2 917€)

Prix du 3 Rue de la Neste dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Neste par rapport à la voie

Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 3 Rue de la Neste se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Neste par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Neste se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 7.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.