2 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°2 bis et du 8.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Impasse des Sables se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sables se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 32.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
