2 bis Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 150 € à 3 081 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 ter et de 4.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 765 mètres

Ventes au 2 bis Impasse des Sables

Une vente a été recensée au 2 bis Impasse des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

280 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 bis Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse des Sables dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse des Sables par rapport à la voie

Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 bis Impasse des Sables se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Sables se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -7.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban(2,229 €)

Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban(2,980 €)

Rue des Sables, 31140 Saint-Alban(2,583 €)

Rue Guillaume Cazarre, 31140 Saint-Alban(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.