25 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Albarède, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Albarède
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Albarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Albarède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 25 Rue de l'Albarède se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Albarède par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Albarède se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 34.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
