2 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Musiciens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Musiciens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Rue des Musiciens se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Musiciens par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Musiciens se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 39.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
