6 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Musiciens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Musiciens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Musiciens dans son marché local
Prix du 6 Rue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 6 Rue des Musiciens se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Musiciens par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Musiciens se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 41.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
