16 Allees de Gascogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allees de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Allees de Gascogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 445 mètres
- - Saint-Gaudens à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 97 mètres
- - Collège Leclerc à 531 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allees de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allees de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allees de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allees de Gascogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allees de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allees de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allees de Gascogne dans son marché local
Prix du 16 Allees de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allees de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 16 Allees de Gascogne se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allees de Gascogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allees de Gascogne se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -53.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
