35 Allees de Gascogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allees de Gascogne, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Allees de Gascogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 455 mètres
- - Saint-Gaudens à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 99 mètres
- - Collège Leclerc à 534 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allees de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allees de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allees de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allees de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allees de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allees de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allees de Gascogne dans son marché local
Prix du 35 Allees de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allees de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 35 Allees de Gascogne se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allees de Gascogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allees de Gascogne se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -54.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
