13 bis Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Anselme Arrieu, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 bis Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 335 mètres
- - Saint-Gaudens à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 452 mètres
- - Collège Didier Daurat à 432 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Anselme Arrieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Anselme Arrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Anselme Arrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Arrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 13 bis Avenue Anselme Arrieu se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Anselme Arrieu se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 54.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
