2 a Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°7 et de 13.41 % à celui du n°7 b.
À propos du 2 a Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 306 mètres
- - Saint-Gaudens à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 439 mètres
- - Collège Leclerc à 679 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard d’Encore
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard d’Encore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 a Boulevard d’Encore se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard d’Encore se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 64.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
