7 b Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 7 b Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 284 mètres
- - Saint-Gaudens à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 507 mètres
- - Collège Leclerc à 735 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 387 mètres
Ventes au 7 b Boulevard d’Encore
Les 0 ventes au 7 b Boulevard d’Encore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 7 b Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des appartements s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 7 b Boulevard d’Encore se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Boulevard d’Encore se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 76.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 b Boulevard d’Encore
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Boulevard d’Encore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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