7 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°2 a et de 1.56 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 292 mètres
- - Saint-Gaudens à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 464 mètres
- - Collège Leclerc à 702 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard d’Encore
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard d’Encore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 7 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 7 Boulevard d’Encore se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard d’Encore se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
