7 a Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 a Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 284 mètres
- - Saint-Gaudens à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 512 mètres
- - Collège Leclerc à 738 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 383 mètres
Ventes au 7 a Boulevard d’Encore
Les 0 ventes au 7 a Boulevard d’Encore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 7 a Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des appartements s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 7 a Boulevard d’Encore se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Boulevard d’Encore se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 75.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 a Boulevard d’Encore
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Boulevard d’Encore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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