11 bis Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard du Comminges, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 bis Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 884 mètres
- - Collège Didier Daurat à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 532 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard du Comminges
Une vente a été recensée au 11 bis Boulevard du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard du Comminges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard du Comminges dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard du Comminges par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 11 bis Boulevard du Comminges se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard du Comminges se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
