9 Rue Bernard IV, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Bernard IV, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 259 mètres
- - Saint-Gaudens à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 342 mètres
- - Collège Didier Daurat à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 378 mètres
Ventes au 9 Rue Bernard IV
Les 0 ventes au 9 Rue Bernard IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard IV dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard IV par rapport à la voie
Sur Rue Bernard IV, le prix moyen des appartements s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 9 Rue Bernard IV se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bernard IV se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 73.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Bernard IV
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bernard IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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