25 bis Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°29 quater mais supérieur de 0.79 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 25 bis Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 149 mètres
- - Saint-Gaudens à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 348 mètres
- - Collège Didier Daurat à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de l’Indépendance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 25 bis Rue de l’Indépendance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de l’Indépendance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
