4 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 207 mètres
- - Saint-Gaudens à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 414 mètres
- - Collège Leclerc à 202 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 562 mètres
Ventes au 4 Rue de Marsoulas
Les 0 ventes au 4 Rue de Marsoulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 4 Rue de Marsoulas se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marsoulas se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 70.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Marsoulas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marsoulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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