2 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marsoulas, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et de 2.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 185 mètres
- - Saint-Gaudens à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 416 mètres
- - Collège Leclerc à 179 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marsoulas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marsoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue de Marsoulas se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Marsoulas se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 55.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
