2 a Rue de Verdun, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 et du 0.98 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Rue de Verdun, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 487 mètres
- - Collège Didier Daurat à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 655 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 121 mètres
Ventes au 2 a Rue de Verdun
Les 2 ventes au 2 a Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 a Rue de Verdun se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Verdun par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Verdun se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -33.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
