4 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 2522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Bonnefont à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 235 mètres
- - Saint-Gaudens à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 51 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 61 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 128 mètres
Ventes au 4 Rue du Belvédère
Les 0 ventes au 4 Rue du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 4 Rue du Belvédère se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Belvédère se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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