6 Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 599 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 46 mètres
- - Saint-Gaudens à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 431 mètres
- - Collège Leclerc à 39 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 399 mètres
Ventes au 6 Rue du General Leclerc
Les 10 ventes au 6 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 6 Rue du General Leclerc se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du General Leclerc se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 70.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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