31 a Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 1 021 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 a Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 190 mètres
- - Saint-Gaudens à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 185 mètres
- - Collège Leclerc à 308 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 31 a Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 31 a Rue du Pradet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du Pradet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue du Pradet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 59.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
