31 b Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 b Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise collégiale Saint-Pierre et Saint-Gaudens à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 194 mètres
- - Saint-Gaudens à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 180 mètres
- - Collège Leclerc à 310 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 469 mètres
Ventes au 31 b Rue du Pradet
Les 0 ventes au 31 b Rue du Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 31 b Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 31 b Rue du Pradet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue du Pradet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue du Pradet se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Rue du Pradet
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue du Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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