8 Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 a et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 87 mètres
- - Saint-Gaudens à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 311 mètres
- - Collège Leclerc à 253 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pradet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 8 Rue du Pradet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pradet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pradet se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -53.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
