8 a Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 a Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 86 mètres
- - Saint-Gaudens à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 312 mètres
- - Collège Leclerc à 252 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 a Rue du Pradet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Pradet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Pradet se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -53.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
