2 Rue Rixens, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rixens, affiche un prix moyen de 1 143 €/m²0 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Rixens, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 168 mètres
- - Saint-Gaudens à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 404 mètres
- - Collège Didier Daurat à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rixens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rixens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rixens dans son marché local
Prix du 2 Rue Rixens par rapport à la voie
Sur Rue Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue Rixens se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rixens par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rixens se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
