4 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 516 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et de 1.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harkis à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 482 mètres

Ventes au 4 Avenue du Bois

Les 0 ventes au 4 Avenue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 9.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.