4 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 et de 4.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harkis à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 40.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
