6 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Avenue du Bois, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harkis à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joséphine Baker à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 6 Avenue du Bois se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Bois par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bois se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 41.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
