27 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Belbèze, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°27 ter et du 7.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 27 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 436 mètres
Ventes au 27 Chemin de Belbèze
Les 2 ventes au 27 Chemin de Belbèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Belbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Belbèze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Belbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Belbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Belbèze dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Belbèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 27 Chemin de Belbèze se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Belbèze par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Belbèze se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 60.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
