34 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Belbèze, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Belbèze
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Belbèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Belbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Belbèze, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Belbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Belbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Belbèze dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Belbèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 34 Chemin de Belbèze se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Belbèze par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Belbèze se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 49.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
