22 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 224 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°24 et de 5.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 22 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Bordeneuve à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1361 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Langer à 443 mètres

Ventes au 22 Chemin de Montrabé

Les 0 ventes au 22 Chemin de Montrabé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Montrabé dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Montrabé par rapport à la voie

Sur Chemin de Montrabé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 22 Chemin de Montrabé se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Montrabé par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Montrabé se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.