9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €
de 2 788 € à 3 495 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 et de 1.42 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 694 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mirabelles à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Romain Rolland à 838 mètres
  • - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 1044 mètres

Ventes au 9 Impasse des Bitarelles

Les 7 ventes au 9 Impasse des Bitarelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023
271 000 €(3 519 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
2 février 2023
213 000 €(3 381 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
6 mai 2021
179 000 €(2 841 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
28 avril 2021
207 000 €(3 286 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
1 février 2021
221 060 €(3 562 €/m²)
Appart.•3 p•62.06 m²
9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
28 septembre 2020
234 000 €(2 975 €/m²)
Appart.•4 p•78.65 m²
9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean
20 mars 2020
240 000 €(3 112 €/m²)
Appart.•4 p•77.12 m²
9 Impasse des Bitarelles, 31240 Saint-Jean

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Bitarelles dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Bitarelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Bitarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 9 Impasse des Bitarelles se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Bitarelles par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Bitarelles se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 0.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

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