11 Rue de Montrose, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montrose, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue de Montrose, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montrose
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montrose dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montrose par rapport à la voie
Sur Rue de Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 11 Rue de Montrose se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montrose par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montrose se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 63.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
