18 Rue de Montrose, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montrose, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°16 et de 12.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue de Montrose, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 457 mètres
Ventes au 18 Rue de Montrose
Les 3 ventes au 18 Rue de Montrose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montrose dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montrose par rapport à la voie
Sur Rue de Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 18 Rue de Montrose se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montrose par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montrose se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 80.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
