2 Rue de Montrose, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Montrose, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 610 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de Montrose, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Aspe à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 616 mètres
Ventes au 2 Rue de Montrose
Les 4 ventes au 2 Rue de Montrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montrose dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montrose par rapport à la voie
Sur Rue de Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Rue de Montrose se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montrose par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montrose se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 17.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
