14 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 14 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 14 Rue Watteau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Watteau par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Watteau se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 52.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
