22 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°24 et de 12.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 295 mètres
Ventes au 22 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 22 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 22 Rue Watteau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Watteau par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Watteau se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 57.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
