33 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 417 mètres
Ventes au 33 Rue Watteau
Les 0 ventes au 33 Rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 33 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 33 Rue Watteau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Watteau par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Watteau se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 32.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
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