5 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 854 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 131 mètres
- Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 1099 mètres
- Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 357 mètres

Ventes au 5 Rue Watteau

Les 0 ventes au 5 Rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 5 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 5 Rue Watteau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Watteau par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne

À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Watteau se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 21.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.