12 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Mamet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 86 mètres
Ventes au 12 Avenue des Pyrénées
Les 5 ventes au 12 Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Avenue des Pyrénées se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Pyrénées se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 24.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 40 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Pyrénées
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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