40 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 2 121 € à 2 372 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6 bis et de 3.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 40 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 422 mètres

Ventes au 40 Avenue des Pyrénées

Une vente a été recensée au 40 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

102 000 €(2 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.85 m²

40 Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 40 Avenue des Pyrénées se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne

À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Pyrénées se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 30.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 40 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ecureuils, 31110 Saint-Mamet(2,222 €)

Saboudigues, 31110 Saint-Mamet(2,411 €)

Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet(2,467 €)

Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.