1 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Venasque, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Venasque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Venasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Venasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Venasque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Venasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Venasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Venasque dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Venasque par rapport à la voie
Sur Avenue du Venasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 1 Avenue du Venasque se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Venasque par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Venasque se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et 12.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
