2 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 868 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°1 et de 7.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Edouard à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 270 mètres

Ventes au 2 Avenue du Venasque

Les 0 ventes au 2 Avenue du Venasque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Venasque dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Venasque par rapport à la voie

Sur Avenue du Venasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Avenue du Venasque se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Venasque par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne

À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Venasque se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et -13.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pique, 31110 Saint-Mamet(2,210 €)

Marcadaou, 31110 Saint-Mamet(2,534 €)

Allée des Rosiers, 31110 Saint-Mamet(2,592 €)

Rue des Jardins, 31110 Saint-Mamet(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Venasque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Venasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.