2 Rue des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pradelets, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 46 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écrin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pradelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pradelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pradelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pradelets par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue des Pradelets se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pradelets par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pradelets se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 11.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
