28 Rue des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pradelets, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Rue des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écrin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pradelets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pradelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pradelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pradelets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pradelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pradelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pradelets dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pradelets par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 28 Rue des Pradelets se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pradelets par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pradelets se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 41.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
