9 Rue du Négoce, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Négoce, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Négoce, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Négoce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Négoce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Négoce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Négoce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Négoce dans son marché local
Prix du 9 Rue du Négoce par rapport à la voie
Sur Rue du Négoce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 9 Rue du Négoce se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Négoce par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Négoce se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 50.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
