2 Rue Rosa Parks, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 b mais supérieur de 1.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rosa Parks, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cammas-Querqueille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 474 mètres
Ventes au 2 Rue Rosa Parks
Une vente a été recensée au 2 Rue Rosa Parks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rosa Parks, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue Rosa Parks se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rosa Parks se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 21.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rosa Parks à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rosa Parks est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
