5 Allée Charles Malpel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Charles Malpel, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3 et de 6.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 5 Allée Charles Malpel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 44 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 110 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1257 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 695 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 450 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 479 mètres
Ventes au 5 Allée Charles Malpel
Les 6 ventes au 5 Allée Charles Malpel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Charles Malpel dans son marché local
Prix du 5 Allée Charles Malpel par rapport à la voie
Sur Allée Charles Malpel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 5 Allée Charles Malpel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Charles Malpel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Charles Malpel se situe 46.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
