Allée Charles Malpel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Charles Malpel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Charles Malpel dans son marché local
Prix Allée Charles Malpel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Charles Malpel se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Charles Malpel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Charles Malpel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Charles Malpel
Les ventes enregistrées Allée Charles Malpel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Charles Malpel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 84 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1225 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 663 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 454 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Charles Malpel
Adresses Allée Charles Malpel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Charles Malpel, classées par tranches de numéros.
