3 Allée Charles Malpel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles Malpel, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 3 Allée Charles Malpel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 90 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1237 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 674 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 447 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Charles Malpel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Charles Malpel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles Malpel dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles Malpel par rapport à la voie
Sur Allée Charles Malpel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 3 Allée Charles Malpel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles Malpel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles Malpel se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
